KTV
  • 20 Eylül 2016, Salı 8:49
Prof. Dr. VedatYORUCU

Prof. Dr. Vedat YORUCU

Güney Kıbrıs inşaat sektöründeki ekonomik gelişmeler

Güney Kıbrıs Rum Yönetimi İstatistik Servisi’nin son yayınladığı resmi rakamlara göre (Rum İstatistik Dairesi, 2016), Güney Kıbrıs ekonomisinin büyüme motoru sayılan inşaat sektöründeki gelişmeler Kıbrıs ekonomisinin ekonomik büyümesine de olumlu yansımaktadır.

   ***

Nisan 2016 verilerine göre, inşaat sektöründe Ocak-Nisan 2016 döneminde verilen inşaat ruhsatlarında yüzde 4.9 oranında düşüş kaydedilmişti. Bu durum, Rum ekonomisinde büyük oranda gelir kaybı ve işsizlik sorunu yaratmıştı. Birçok ada ekonomisinde inşaat büyümenin motoru olarak kabul edilmektedir. İnşaat sektöründe böylesine ciddi gerileme ve konut alım satımında yaşanan durgunluk, Güney Kıbrıs ekonomisini hayli endişelendirmekteydi. Ancak daha sonra gelen veriler, deyim yerindeyse Rumların yüzünü güldürmüştür.

   ***

2016 yılı Ocak ayında onay alan toplam inşaat alanı 69 bin 327 metrekare iken, bu rakam sırasıyla Şubat ayında 73 bin 880’e, Mart ayında da 88 bin 196 metrekare’ye yükselmiştir. Sonrasında ne olduysa oldu, Nisan ayında da inişe geçerek 47 bin 896 metrekare’ye geriledi. Rum izin makamları düğmeye basarak büyük projeleri destekleme yönünde teşvikleri artırınca, Mayıs ayında bu rakam ani bir yükselişle 84 bin 673 metrekare’ye, Haziran ayında daha da artarak 91 bin 380 metrekareye çıkmıştır.

   ***

2015 yılı ile 2016’nın ilk altı aylık dönemlerini karşılaştırdığımızda 2015 yılının 2016’ya göre daha başarılı bir yıl olduğunu söyleyebilirim. 2015’in ilk altı aylık döneminde 2 bin 495 proje ve 458 bin 50 metrekarelik inşaat ruhsatlandırılırken, 512 milyon 534 bin Euro değerinde inşaat izni onay almıştı. 2016’nın ilk altı ayında ise, onay alan toplam proje sayısı 2 bin 611 ve inşaat alanı ise 455 bin 352 metrekare’dir. Bu projelerin toplam mal oluş bedeli ise 490 milyon 151 bin Euro’dur. Parasal değer olarak 2015 yılına göre 2016’da bir düşüş görülüyor olsa da, küçük ölçekli projelerin artışından kaynaklanan toplam değerde nisbi bir artış söz konusudur. 2016 yılının ilk altı ayının 2015 yılının aynı dönemine göre kısmi düşüş göstermesinin esas nedeni, Nisan ayındaki rekor düşüştür. Esas gerekçe, Nisan ayında onay alan proje sayısının sadece 9 ile sınırlı olmasıydı. Bu düşüş, üretilen değerde yaklaşık 40 - 50 milyon Euro tutarında bir azalma yaratmıştır.  35 – 40 binli metrekare inşaat alanın da, 8 binli rakamlara gerilemesinin bir nedenidir. Yetkililer duruma anında müdahale edince, Mayıs ayından itibaren rakamlarda tekrar normale dönüş olmuştur. Ekonomik faaliyetlerden de gözlemlenmektedir ki, gerek parasal değerlerde, gerekse metrekare inşaat alanında onaylanan projelerde belirgin artışlar temmuz, ağustos ve eylül aylarında da devam etmiştir.

   ***

2016 yılında özellikle Mayıs 2016’dan itibaren çıkışa geçen inşaat sektöründeki yapılaşmada en çok dikkat çeken ilçelerin başında Limasol (142 bin 745 metrekare, 153 milyon 696 bin Euro), Baf (80 bin 332 metrekare, 99 milyon 778 bin Euro) ve Lefkoşa (139 bin 357 metrekare, 146 milyon 421 bin Euro) gelmektedir. Bu anekdotu da düştükten sonra, Rum ekonomisindeki iyileşmenin Güney Kıbrıs Rum Kesimi’nin ekonomik büyümesine belirgin etkiler yapacağı anlaşılmaktadır. Turizm sektöründeki patlamayı inşaat sektöründeki büyümeye dahil edince, güçlenmeye başlayan bir Kıbrıs ekonomisine geri dönüş yolunda olumlu adımlar atılmaya başlandığını fark ediyoruz. Ekonomisi büyüyen Kıbrıs ekonomisinde yüksek oranlarda seyreden işsizlik verilerinde de düşüşler olacağı kesindir. Ekonomisi güçlenen Güney Kıbrıs Rum Yönetimi ile Kıbrıs sorununu müzakere etmek sanırım artık kolay olmayacaktır. Ben böyle düşünüyorum.


MAKALEYE YORUM YAZIN

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.


YAZARLAR

tümü
    Takımlar O G B M Av P
1 BİNATLI YSK 9 5 3 1 9 18
2 GAÜ ÇETİNKAYA TSK 9 6 0 3 6 18
3 KÜÇÜK KAYMAKLI TSK 9 6 0 3 5 18
4 DOĞAN TÜRK BİRLİĞİ SK 9 5 2 2 4 17
5 L. GENÇLER BİRLİĞİ SK 9 4 4 1 5 16
6 YENİCAMİ AK 9 4 2 3 5 14
7 MERİT ALSANCAK YEŞİLOVA SK 9 3 5 1 4 14
8 BAF ÜLKÜ YURDU 9 4 1 4 11 13
9 LEFKE TSK 9 3 2 4 -6 11
10 YENİ BOĞAZİÇİ DSK 9 2 4 3 -2 10
11 TÜRK OCAĞI LİMASOL 9 3 1 5 -3 10
12 OZANKÖY SK 9 2 3 4 -8 9
13 YALOVA SK 9 2 2 5 -2 8
14 GENÇLİK GÜCÜ TSK 9 2 2 5 -9 8
15 MAĞUSA TÜRK GÜCÜ 9 1 4 4 -8 7
16 CİHANGİR GSK 9 2 1 6 -11 7

BURÇLAR

(21 Mart - 20 Nisan)

Koç Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(21 Nisan - 21 Mayıs)

Boğa Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(22 Mayıs - 22 Haziran)

İkizler Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Haziran - 22 Temmuz)

Yengeç Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Temmuz - 22 Ağustos)

Aslan Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Ağustos - 22 Eylül)

Başak Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Eylül - 22 Ekim)

Terazi Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Ekim - 21 Kasım)

Akrep Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(22 Kasım - 21 Aralık)

Yay Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(22 Aralık - 21 Ocak)

Oğlak Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(22 Ocak - 19 Şubat)

Kova Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

(20 Şubat - 20 Mart)

Balık Burcunun 24.11.2017 Günlük Yorumu

yukarı çık
Skull King Popup