KTV
  • 03 Temmuz 2017, Pazartesi 10:03
Yrd. Doç. Dr. İsmetESENYEL

Yrd. Doç. Dr. İsmet ESENYEL

Hangisi doğru merak ediyorum

Uzun ve güzel bir akşamdı yaşanan. Gecenin yıldızları ve ay, Mağusa’nın varoşlarında sahile göz kırpıyordu. Çok özel bir düğündü davetli olduğumuz. Palm Beach Hotel’de bakanımızın kızı evleniyordu. Otel organizasyonu, düğün alanı bir gelin gibi süslenmişti. Havuzun başında “Deniz ve Mehtap sordular seni” diye çalan güzel müzik tabii ki beni bu şarkının yazıldığı yıllara götürmeye yetti de arttı bile.

Suskun deniz kıyısı

İstanbul'dan gelen misafirlerimiz soruyordu. Hocam Maraş barış olursa ne olur?

Yazımın ana hatları çiziliyordu. Maraş’a doğru bakarken Palm Beach Hotel’in balkonunda çok farklı bir duygu seline yeniden kapıldığımı hissetmiştim. Soruyu cevaplarken neden burayı kapalı tutmak zorunda kaldığımızı açıklarken yapılan değerlendirmelerde sadece sahil şeridindeki arazi ve üzerilerindeki taşınmazların değerinin yaklaşık 15 milyar dolar olduğunu öğrendikten sonra hayret kesilip daha bir dikkat kesildiler.

“Oteller tamir edilebilir mi?” diye sorularının cevabı ise kesin ve netti. Bir kaç otel dışında “Golden Sands, Deniz Evi, vs” bakımsızlıktan dolayı beton ömürlerini tamamladıklarını da öğrendikten sonra, konu Barış Gücü ve bizim askerimizin özellikle korumasında olan Golden Sands, Elizabeth Taylor evi ve İkon Müzesi'ni öğrendiler. Ama esas soru “Bu kadar yüksek binalara nasıl izin verilmişti?”

Hiç düşünmemiştim bunu. Kıyıya sıfır konumunda olan bu tesisler 1967-73 yıllarında hangi imar planına göre yapılmıştı? Evet; bunu araştırmaya değerdi ve bunu araştıracağıma kendi kendime söz verdim. Birden aklıma son günlerde ülkemizdeki yeni imar planı üzerinde yapılan tartışmalar gelmişti.

“Kimin yaptığı doğru?”

Hemen “Salamina Towers (Palm Beach'in hemen yanı başında olan tesis) ve onun yanındaki otelin katlarını saydım. Yanlış olmasın diye iki kez saydım. Zemin ve eksi bir (bodrum) kat hariç iki otel de 10 (on) kat idi. Hali ile insanın aklına bu soru geliyor “Kimin yaptığı doğru?”

Hiçbir kurum veya kuruluşun yanında olmadan sadece turizm ölçeğinde objektif görüşlerimi paylaşacağım

Bizler bugün Girne bölgemizdeki imar planlarını tartışırken ayrıca otel kat izinlerini sorgularken her gün kendimizi yeni bir tartışmanın eşiğinde buluyoruz. Acımasızca eleştiriler, birbirini suçlayan kurumlar, topu sürekli taca atmak isteyen kuruluşlar ve zamanını sürekli bumerang misali gidip gelen fikirleri ile bürokrasi ve kamuoyu.

Diğer taraftan dediğim gibi; 45-50 yıl önce Maraş bölgesini Akdeniz'in ilk on turizm destinasyonu içerisine sokup İbiza, Korfu, Cannes, Majorca gibi turizm cennetleri ile yarıştıran bir irade ve idare.

Öncelikle bizim ülkemizin çok yakın bir zamanda yatak sayısı anlamında gelişecek olan talebi karşılamakta sıkıntı yaşayacağını belirtmeliyim. Pardon, objektif olacağım demiştim. Sadece Maraş bölgesinin yaklaşık yatak kapasitesinin 14 000 (on dört bin) civarında olduğunu belirtelim.

Büyük bir potansiyel ve buradaki büyüme on iki kat ile sınırlandırılmış. Bana turizm vizyonum bir yerde hata yapıldığını söylüyor ama tarafsız olacağım dedim ya içim isyan ediyor nedense.

“Cevaplanması gereken sorular”

74 öncekiler hata mı yaptılar bu otelleri sahile konumlandırarak? Turizme zarar mı verdiler? O dönemlerdeki halk bu oteller yapılırken ne düşündüler? Nasıl tavır aldılar? Yabancı yatırımcılara kesin kıstaslar koydular mı?

Cevaplanması gereken bir sürü soru... Ama söz hepsinin cevabını bulup yazacağım. Bulunca da sizler ile paylaşacağım... Bir kat tartışmasıdır, emirnamelerdir, imar planlarıdır havada uçuşan önerilerdir gidip geliyor.

Adamızın kuzeyini korumaya çalışırken kulaktan kulağa adeta şehir efsanelerini andıran bilgilerin dışında her bölgede aktif görev yapacak ülkenin bütünsel fiziki planını oluşturarak hareket edebilmek ayrı bir görev aslında.

Girne'nin çarpık yapılaşması sadece son bir yılda olmadı maalesef. Verilen izinler daha geçmiş dönemlerde çıkarılan emirnameler ile alakalı olduğunu hatırlatmak isterim. O dönemlerde yapılan bu imar planları (veya plansızlıkları) ve alınan kararlar bugünleri doğurdu.

Bundan tam elli yıl önce sahilin sadece on beş yirmi metre uzağına konumlandırılan on iki kat Maraş otelleri mi doğru yapılmıştı yoksa biz bugün altı kat için yaygarayı basarken yanlış mı yapıyoruz. Yok yatay büyüme, dikey büyüme bu gün gelinen noktanın uzağında sanki.

Aslında benim düşüncelerim çok açık. Dünyada ve turizm destinasyonlarında “Old Town (City) ve New Town (City) denilen kavramlar var. Bir tarafta şehrin eski yapısını korur iken, diğer taraftan ise büyümeyi ve yatırımı belli kurallar çerçevesinde serbest bırakıyorsunuz. Adamız Singapur ve Dubai’den büyük ve bugün bile tedbirler alınırsa bu tartışmaların yersiz olduğu anlaşılacak...

Maraş sorularımın cevaplarını ise söylediğim gibi çok yakında paylaşacağım.

Turizm dolu günler bizimle olsun.

 

 

 


MAKALEYE YORUM YAZIN

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.


YAZARLAR

tümü
    Takımlar O G B M Av P
1 BİNATLI YSK 9 5 3 1 9 18
2 GAÜ ÇETİNKAYA TSK 9 6 0 3 6 18
3 KÜÇÜK KAYMAKLI TSK 9 6 0 3 5 18
4 DOĞAN TÜRK BİRLİĞİ SK 9 5 2 2 4 17
5 L. GENÇLER BİRLİĞİ SK 9 4 4 1 5 16
6 YENİCAMİ AK 9 4 2 3 5 14
7 MERİT ALSANCAK YEŞİLOVA SK 9 3 5 1 4 14
8 BAF ÜLKÜ YURDU 9 4 1 4 11 13
9 LEFKE TSK 9 3 2 4 -6 11
10 YENİ BOĞAZİÇİ DSK 9 2 4 3 -2 10
11 TÜRK OCAĞI LİMASOL 9 3 1 5 -3 10
12 OZANKÖY SK 9 2 3 4 -8 9
13 YALOVA SK 9 2 2 5 -2 8
14 GENÇLİK GÜCÜ TSK 9 2 2 5 -9 8
15 MAĞUSA TÜRK GÜCÜ 9 1 4 4 -8 7
16 CİHANGİR GSK 9 2 1 6 -11 7

BURÇLAR

(21 Mart - 20 Nisan)

Koç Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(21 Nisan - 21 Mayıs)

Boğa Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(22 Mayıs - 22 Haziran)

İkizler Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Haziran - 22 Temmuz)

Yengeç Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Temmuz - 22 Ağustos)

Aslan Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Ağustos - 22 Eylül)

Başak Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Eylül - 22 Ekim)

Terazi Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(23 Ekim - 21 Kasım)

Akrep Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(22 Kasım - 21 Aralık)

Yay Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(22 Aralık - 21 Ocak)

Oğlak Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(22 Ocak - 19 Şubat)

Kova Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

(20 Şubat - 20 Mart)

Balık Burcunun 23.11.2017 Günlük Yorumu

yukarı çık
Skull King Popup